ドレッセ目黒インプレスタワー

  • 東京都品川区西五反田三丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 23階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
13,280万円
269.3万円/㎡
相場
12,376万円
250.9万円/㎡
7,447
10,733
14,019
17,306
AI査定結果
推定相場価格
12,376万円
250.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,733万円〜14,019万円
217.6万円/㎡〜284.3万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ドレッセ目黒インプレスタワー
13,280万円（269.3万円/㎡）/ 11階 / 49.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は211.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3113,280万円269.3万円11階 49.32㎡ 1LDK北東
2026/03/2921,900万円266.8万円19階 82.09㎡ 2LDK南東
2026/03/0716,980万円266.8万円13階 63.64㎡ 2LDK北西
2026/02/2320,500万円298.7万円21階 68.64㎡ 2LDK南東
2026/02/1422,800万円277.7万円19階 82.09㎡ 2LDK南東
2025/12/2117,480万円274.7万円13階 63.64㎡ 2LDK北西
2025/12/0723,900万円291.1万円19階 82.09㎡ 2LDK南東
2025/11/2124,900万円303.3万円19階 82.09㎡ 2LDK南東
2025/09/1816,500万円259.3万円13階 63.64㎡ 2LDK北西
2025/09/1527,800万円259.0万円22階 107.34㎡ 2LDK南西
2025/08/2517,000万円267.1万円13階 63.64㎡ 2LDK北西
2025/07/048,480万円193.4万円4階 43.84㎡ 1LDK北東
2025/06/108,680万円198.0万円4階 43.84㎡ 1LDK北東
2025/06/108,280万円167.9万円5階 49.32㎡ 1LDK北東
2025/05/1013,000万円204.3万円13階 63.64㎡ 2LDK北西
2025/05/0411,000万円177.7万円16階 61.9㎡ 2LDK南東
2025/04/1218,500万円225.4万円19階 82.09㎡ 3LDK南東
2024/11/1910,500万円165.0万円9階 63.64㎡ 1LDK南西
2024/05/1613,200万円192.3万円21階 68.64㎡ 2LDK+S南東
2024/03/209,680万円156.4万円9階 61.9㎡ 2LDK南東
2024/02/119,580万円150.5万円8階 63.64㎡ 2LDK南西
2024/01/089,780万円153.7万円8階 63.64㎡ 2LDK北西
2023/12/278,880万円147.6万円7階 60.18㎡ 2LDK南
2023/12/169,980万円156.8万円8階 63.64㎡ 2LDK北西
2023/10/116,280万円143.2万円5階 43.84㎡ 1LDK東
2023/10/028,480万円140.9万円2階 60.18㎡ 1LDK南
2023/08/248,980万円149.2万円7階 60.18㎡ 2LDK南
2023/08/248,980万円160.6万円10階 55.9㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は249.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 13,280万円269.3万円49.32㎡1LDK11階 / 23階建 北東2004年129戸RC
2026/03/11パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 16,990万円297.8万円57.05㎡2LDK13階 / 14階建 南西2005年117戸RC
2025/09/26リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 11,980万円217.7万円55.04㎡2LDK1階 / 17階建 南2005年116戸RC
2026/04/06リシェ五反田スカイビュー
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 9,980万円248.2万円40.21㎡1LDK15階 / 15階建 南東2006年82戸RC
2026/04/01アールブラン大井町ミュゼ
品川区大井三丁目
大井町駅9分 12,480万円234.4万円53.25㎡2LDK5階 / 13階建 南2006年162戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、品川区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.3万円）は品川区の平均と比較して88.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
品川区
142.6万円/㎡
前年比+3.1%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドレッセ目黒インプレスタワー
所在地東京都品川区西五反田三丁目
交通山手線目黒駅徒歩5分
築年月2004年
階数23階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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