ドレッセ目黒インプレスタワー

  • 東京都品川区西五反田三丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 23階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
8,680万円
198.0万円/㎡
相場
8,350万円
190.5万円/㎡
6,634
7,778
8,922
10,066
AI査定結果
推定相場価格
8,350万円
190.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,778万円〜8,922万円
177.4万円/㎡〜203.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ドレッセ目黒インプレスタワー
8,680万円（198.0万円/㎡）/ 4階 / 43.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は156.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/068,680万円198.0万円4階 43.84㎡ 1LDK北東
2025/05/228,280万円167.9万円5階 49.32㎡ 1LDK-
2025/05/1013,000万円204.3万円13階 63.64㎡ 2LDK北西
2025/05/0411,000万円177.7万円16階 61.9㎡ 2LDK南東
2025/04/1218,500万円225.4万円19階 82.09㎡ 3LDK南東
2024/11/1910,500万円165.0万円9階 63.64㎡ 1LDK南西
2024/05/1613,200万円192.3万円21階 68.64㎡ 2LDK+S南東
2024/03/209,680万円156.4万円9階 61.9㎡ 2LDK南東
2024/02/119,580万円150.5万円8階 63.64㎡ 2LDK南西
2024/01/089,780万円153.7万円8階 63.64㎡ 2LDK北西
2023/12/278,880万円147.6万円7階 60.18㎡ 2LDK南
2023/12/169,980万円156.8万円8階 63.64㎡ 2LDK北西
2023/10/116,280万円143.2万円5階 43.84㎡ 1LDK東
2023/10/028,480万円140.9万円2階 60.18㎡ 1LDK南
2023/08/248,980万円160.6万円10階 55.9㎡ 1LDK南東
2023/08/248,980万円149.2万円7階 60.18㎡ 2LDK南
2023/05/2212,980万円158.1万円12階 82.11㎡ 2LDK南
2023/05/199,280万円166.0万円10階 55.9㎡ 1LDK南東
2023/04/269,380万円167.8万円10階 55.9㎡ 1LDK南東
2023/04/1412,980万円158.1万円12階 82.11㎡ 2LDK+SIC+南西
2023/04/149,580万円171.4万円10階 55.9㎡ 1LDK南東
2023/04/1414,280万円173.9万円14階 82.11㎡ 2LDK+SIC+WIC南
2023/04/1211,400万円166.1万円20階 68.64㎡ 2LDK+S南東
2023/03/1114,280万円173.9万円14階 82.11㎡ 2LDK南東
2023/03/099,980万円178.5万円10階 55.9㎡ 1LDK南東
2023/01/289,280万円154.2万円7階 60.18㎡ 2LDK南
2022/11/1714,780万円180.0万円14階 82.11㎡ 2LDK+WIC+SIC南東
2022/11/1014,780万円180.0万円14階 82.11㎡ 2LDK-
2022/10/0913,280万円161.7万円12階 82.11㎡ 2LDK南西
2022/09/1914,780万円180.0万円13階 82.11㎡ 2LDK南西
2022/09/1013,880万円169.0万円12階 82.11㎡ 2LDK南西
2022/09/068,480万円140.9万円3階 60.18㎡ 2LDK南西
2022/06/147,180万円128.4万円10階 55.9㎡ 2LDK東
2022/06/065,380万円109.1万円2階 49.32㎡ 1K北
2022/05/1011,000万円134.0万円14階 82.11㎡ 2LDK南東
2022/02/1710,480万円127.6万円13階 82.11㎡ 2LDK南西
2021/10/159,780万円119.1万円12階 82.11㎡ 2LDK南西
2021/09/187,300万円117.9万円15階 61.9㎡ 2LDK南東
2021/06/289,700万円118.1万円9階 82.11㎡ 2LDK南西
2020/12/047,564万円122.2万円15階 61.9㎡ 1LDK南東
2020/11/127,564万円122.2万円15階 61.9㎡ 2LDK南東
2020/08/286,980万円124.9万円9階 55.9㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は159.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 8,680万円198.0万円43.84㎡1LDK4階 / 23階建 北東2004年129戸RC
2024/04/20パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 5,999万円169.8万円35.33㎡1LDK12階 / 14階建 北西2005年117戸RC
2024/11/15ライオンズタワー五反田
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 5,980万円148.6万円40.23㎡1LDK13階 / 18階建 北東2003年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、品川区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.0万円）は品川区の平均と比較して30.6%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積33.84㎡〜53.84㎡の平均販売価格
東京都
150.9万円/㎡
前年比+14.2%
品川区
151.6万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名ドレッセ目黒インプレスタワー
所在地東京都品川区西五反田三丁目
交通山手線目黒駅徒歩5分
築年月2004年
階数23階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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